导语：守着价值千万元的厂房，却收不到半文钱租金，宝安居民曾国寿欲哭无泪。
　　
　　他和二房东吕卫东诉上法庭，简单的拖欠租金纠纷，却历经一审，二审，发回重审，再审，官司打了两年，终审曾国寿赢了官司，申请强制执行，厂房却仍然收不回。曾国寿直指，宝安法院执行不力。
　　
　　相关执行法官则表示，吕卫东又提起其他诉讼，需要对厂房进行勘察评估后才能强制执行，具体执行期限尚不好说。
　　
　　租金官司一打两年
　　
　　涉事国升工业园位于观澜街道丹湖社区人民路。工业园区内有厂房、办公楼以及宿舍各一栋，建筑面积1.5万平方米。曾国寿表示，工业园保守估值上千万元。
　　
　　工业园所有人曾国寿介绍说，2009年5月15日，他与吕卫东签订租赁合约，将工业园租给吕卫东，每月租金13.5万元，租期9年，租期满四年后按每三年为一期，单价递增10%。吕卫东除了在该场地开设了一家名为深圳东泰无纺布有限公司用于生产手袋外，还将大量产房出租，深圳新闻资讯 ，做起了二房东。
　　
　　曾国寿介绍说，吕卫东交租很不准时，一度拖欠三四个月不交租。2010年5月6日，他就向吕卫东发律师函，催缴拖欠的租金和水费已达到55万元。2011年3月29日，催要租金无果，曾国寿将吕卫东告上法庭，要求解除租约，判令吕卫东搬出厂区，并缴纳租金及滞纳金。这一宗并不复杂的租金纠纷案，历经一审，二审，发回重审，再审，直到今年8月20日由深圳市中院作出终审判决，曾国寿胜诉。曾国寿也向宝安法院申请了强制执行。
　　
　　租户担心两头交租
　　
　　据曾国寿介绍，宝安法院在9月13日在厂房内贴出公告，告知租户在9月13日起，将租金缴纳给曾国寿。不过，很快这一告示就被撕毁，他们至今也无法收到租金。
　　
　　为了应证这一说法，曾国寿昨日派人前往厂区收租。记者在现场见到，多名租户均表示，不是不交租，是不知道该把租金交给谁。一名租户说，虽然法院张贴了告示，要把租金交给曾国寿，但是吕卫东也派了人前往厂区收租，称他们会向上级法院申诉，到时候租金还是会要交给吕卫东的。“我们现在真的很担心，要交双份租金。”这名租户就表示，现在他们干脆两头都不交，等状况搞清楚了，租金一定会补齐。
　　
　　强制执行又遇新官司
　　
　　面对这种状况，曾国寿希望执行法院能采取更严厉的措施。在宝安人民法院观澜法庭，执行庭一名负责人则表示，吕卫东对于厂区装修费有异议，吕卫东已另案提起诉讼，将曾国寿告上法庭，索要装修费赔偿。
　　
　　虽然新的案件不应该影响已生效案件的执行，但是执行庭这名负责人就表示，新案件将会涉及到厂房评估，所以必须要等待评估公司勘查现场后才能做方案强制执行，具体时间还不可期。
　　
　　打了两年官司，虽然赢得官司，却仍然无法拿回厂房，曾国寿对司法效率颇感不满，认为吕卫东正是利用诉讼拖延执行，占用本应属于他的资金和厂房。
　　
　　吕卫东则表示尚在外地出差暂时不便接受采访，他只强调此事中他也是受害者。执行庭法官则认为，他们只是依法按程序办事。